BIM的工程造价精细化管理分析

东西湖区审计局 黄诗悦刘婷

随着我国社会的快速发展，我国的建筑行业得到了飞速发展。对于建筑行业来说，工程造价是项目建设过程中最为重要的环节之一，进行建筑工程造价管理，就是在确保建筑企业在有限资金条件下提升建筑工程质量，所以如何提升建筑工程造价管理就成为了现阶段建筑企业重点研究的内容之一。同时我国的工程造价还存在某些问题，需要对其进行更加精细化的管理。通过以BIM为基础的建筑工程造价精细化管理能够使得建筑企业将主要资源放到提升建筑工程质量方面，这对于进一步推动现代建筑行业的发展具有非常重要的作用。笔者以BIM技术为基础来阐述工程造价精细化管理方面的内容，希望能够对工程审计有所帮助。

1.基于BIM的工程造价精细化管理概述

建筑信息模型（BIM）是一种以信息技术作为基础发展起来的先进技术，将其应用在工程造价管理当中能够提升建筑工程造价的精细化管理。BIM技术属于建立在建筑工程数字仿真技术基础之上的全新技术，其具有可视化、优化性、模拟性、一体性、参数化性、信息完备性等特点。通过BIM技术可以在建筑工程正式实施前就能够准确计算出建筑项目的投资额，同时利用施工图、施工技术以及环境分析来判定建筑施工中可能发生的问题，并且将其转变成为经济参数，确保工程预算的准确性。另外，BIM技术也能够对建筑施工给予必要的指导，能够在工程造价和工程施工中进行协调，使得工程造价精细化管理效果更好，并且利用相应措施对施工技术以及施工过程进行优化，从而对建筑工程造价全过程进行精细化管理。

2.基于BIM工程造价精细化管理方面的问题

    （1）前期预测的准确性相对较低

   通过BIM技术可以较为准确的模拟建筑工程建设情况，同时能够对工程造价实施较为准确的分析和判断。但从目前情况来看，受到技术以及人才方面的限制，BIM技术在实际应用过程中的效果并不显著。虽然BIM技术在应用时可以有效的降低工程施工中工程变更发生的概率，但是在施工过程中还是存在着前期预测准确性不够等问题，不能准确反映工程变革、返工以及拖工等问题，从而造成前期预算准确性无法达到工程造价精细化管理要求，影响BIM的应用效果。

    （2）信息处理速度存在延迟问题

BIM技术在应用时存在信息处理速度延迟的问题，而造成信息处理速度延迟问题的因素就是工程量清单编制及信息环境较差。由于工程量清单编制需要较大的工作量，这就造成了工程建设中人工处理数据程度较大，严重限制了工程量计算速度；建筑工程在具体实施过程中，施工环境负载性以及信息具有不透明性，所以建设企业很难对建设成本进行有效控制，同时因为管理水平问题造成施工过程中进度款支付依据不清，从而造成精细化管理效率较低。

（3）数据环境复杂

建筑工程属于综合性、系统性工程，所涉及的企业和内容较多。所以需要对施工过程中相关数据实施有效整合，这样才能够帮助工程管理人员对建筑工程造价进行精细化管理。但是在实际施工过程中，很难对建筑工程涉及的企业进行统一管理，这样就无法确保所得信息的准确性以及可靠性，严重影响到工程造价精细化管理，从而造成工程进度款支付依据不明。       

3.基于BIM的工程造价精细化管理应用

（1）设计过程中的应用

对于建筑工程来说，通过BIM技术可以在设计过程中为工程造价精细化管理提供基础性保证，通过BIM技术的应用能够使得建筑形成更加准确的模型，这样不但能够使得建筑自身的框架实现优化，同时也可以利用模拟器来降低建筑物中相应结构的成品碰撞可能性。例如可以通过BIM技术来优化建筑水电安装问题，同时也能优化电气设备的摆放位置，从而有效提升建筑企业对于工程设计审图过程中的效率，进一步提升相关单位间协同作业的质量。在设计过程中采用BIM技术可以对工程造价前期发挥出有效的控制作用，使得参与到建筑设计过程中的所有人员都可以更加清晰、更加直观的认识到工程所具有的结构以及加工情况，也可以使得建设企业提升对技术人员的重视程度，可以将主要的人力、物力、财力投入到工程质量方面上来。通过BIM技术能够有效实现工程造价的控制，可以通过对比类似工程项目的方式来优化资金用途较为集中的环节当中，相应设计人员可以将所有成熟的建设方案以及相应数据上传到BIM系统当中，同时可以将其上报给造价管理机构将其作为设计参考的根据，从而为不同方案的对比效果提供更加精细化的处理方式。
   （2）施工过程中的应用

对于建筑工程来说，在其建设过程中并不一定要遵照固定的方案和流程，所有涉及的环境以及人为因素都可能造成工程造价数据发生相应的变动，并且施工过程中产生的工程造价问题常常会涉及设计以及验收环节。而BIM技术可以对建筑实时数据进行有效监控，能够使得项目参与人员对于施工过程中的信息进行全方位、精细化的了解。同时，通过BIM技术能够进行有效的数据分析，所以数据分析并不仅仅应用在重点项目方面，对于所有分项工程项目都能够及时准确的获得偏差分析结果。通过BIM技术的有效应用，能够在很大程度上减少工程造价管理人员在处理基础数据方面的工作时间，从而提升数据的处理速度，确保工程造价管理人员具有足够的时间和精力对偏差产生原因进行分析，同时能够提出解决偏差的方案。   

4 结束语

对于工程项目建设管理来说，工程造价是最为重要的内容之一，通过工程造价的有效管理能够使得工程项目经济指标满足预期要求。工程建设项目在很大程度上影响着我国社会经济的发展，随着我国市场经济体制改革的逐渐深入以及竞争的逐渐加剧，建筑企业应当面对着激烈市场竞争来有效控制工程生产成本，同时要对可能出现造价风险的环节进行精细化管理，从而为全新环境下建筑企业工程造价管理机构的信息共享以及协同工作提供基础和便利条件。

BIM的工程造价精细化管理分析

东西湖区审计局 黄诗悦刘婷

随着我国社会的快速发展，我国的建筑行业得到了飞速发展。对于建筑行业来说，工程造价是项目建设过程中最为重要的环节之一，进行建筑工程造价管理，就是在确保建筑企业在有限资金条件下提升建筑工程质量，所以如何提升建筑工程造价管理就成为了现阶段建筑企业重点研究的内容之一。同时我国的工程造价还存在某些问题，需要对其进行更加精细化的管理。通过以BIM为基础的建筑工程造价精细化管理能够使得建筑企业将主要资源放到提升建筑工程质量方面，这对于进一步推动现代建筑行业的发展具有非常重要的作用。笔者以BIM技术为基础来阐述工程造价精细化管理方面的内容，希望能够对工程审计有所帮助。

1.基于BIM的工程造价精细化管理概述

建筑信息模型（BIM）是一种以信息技术作为基础发展起来的先进技术，将其应用在工程造价管理当中能够提升建筑工程造价的精细化管理。BIM技术属于建立在建筑工程数字仿真技术基础之上的全新技术，其具有可视化、优化性、模拟性、一体性、参数化性、信息完备性等特点。通过BIM技术可以在建筑工程正式实施前就能够准确计算出建筑项目的投资额，同时利用施工图、施工技术以及环境分析来判定建筑施工中可能发生的问题，并且将其转变成为经济参数，确保工程预算的准确性。另外，BIM技术也能够对建筑施工给予必要的指导，能够在工程造价和工程施工中进行协调，使得工程造价精细化管理效果更好，并且利用相应措施对施工技术以及施工过程进行优化，从而对建筑工程造价全过程进行精细化管理。

2.基于BIM工程造价精细化管理方面的问题

    （1）前期预测的准确性相对较低

   通过BIM技术可以较为准确的模拟建筑工程建设情况，同时能够对工程造价实施较为准确的分析和判断。但从目前情况来看，受到技术以及人才方面的限制，BIM技术在实际应用过程中的效果并不显著。虽然BIM技术在应用时可以有效的降低工程施工中工程变更发生的概率，但是在施工过程中还是存在着前期预测准确性不够等问题，不能准确反映工程变革、返工以及拖工等问题，从而造成前期预算准确性无法达到工程造价精细化管理要求，影响BIM的应用效果。

    （2）信息处理速度存在延迟问题

BIM技术在应用时存在信息处理速度延迟的问题，而造成信息处理速度延迟问题的因素就是工程量清单编制及信息环境较差。由于工程量清单编制需要较大的工作量，这就造成了工程建设中人工处理数据程度较大，严重限制了工程量计算速度；建筑工程在具体实施过程中，施工环境负载性以及信息具有不透明性，所以建设企业很难对建设成本进行有效控制，同时因为管理水平问题造成施工过程中进度款支付依据不清，从而造成精细化管理效率较低。

（3）数据环境复杂

建筑工程属于综合性、系统性工程，所涉及的企业和内容较多。所以需要对施工过程中相关数据实施有效整合，这样才能够帮助工程管理人员对建筑工程造价进行精细化管理。但是在实际施工过程中，很难对建筑工程涉及的企业进行统一管理，这样就无法确保所得信息的准确性以及可靠性，严重影响到工程造价精细化管理，从而造成工程进度款支付依据不明。       

3.基于BIM的工程造价精细化管理应用

（1）设计过程中的应用

对于建筑工程来说，通过BIM技术可以在设计过程中为工程造价精细化管理提供基础性保证，通过BIM技术的应用能够使得建筑形成更加准确的模型，这样不但能够使得建筑自身的框架实现优化，同时也可以利用模拟器来降低建筑物中相应结构的成品碰撞可能性。例如可以通过BIM技术来优化建筑水电安装问题，同时也能优化电气设备的摆放位置，从而有效提升建筑企业对于工程设计审图过程中的效率，进一步提升相关单位间协同作业的质量。在设计过程中采用BIM技术可以对工程造价前期发挥出有效的控制作用，使得参与到建筑设计过程中的所有人员都可以更加清晰、更加直观的认识到工程所具有的结构以及加工情况，也可以使得建设企业提升对技术人员的重视程度，可以将主要的人力、物力、财力投入到工程质量方面上来。通过BIM技术能够有效实现工程造价的控制，可以通过对比类似工程项目的方式来优化资金用途较为集中的环节当中，相应设计人员可以将所有成熟的建设方案以及相应数据上传到BIM系统当中，同时可以将其上报给造价管理机构将其作为设计参考的根据，从而为不同方案的对比效果提供更加精细化的处理方式。
   （2）施工过程中的应用

对于建筑工程来说，在其建设过程中并不一定要遵照固定的方案和流程，所有涉及的环境以及人为因素都可能造成工程造价数据发生相应的变动，并且施工过程中产生的工程造价问题常常会涉及设计以及验收环节。而BIM技术可以对建筑实时数据进行有效监控，能够使得项目参与人员对于施工过程中的信息进行全方位、精细化的了解。同时，通过BIM技术能够进行有效的数据分析，所以数据分析并不仅仅应用在重点项目方面，对于所有分项工程项目都能够及时准确的获得偏差分析结果。通过BIM技术的有效应用，能够在很大程度上减少工程造价管理人员在处理基础数据方面的工作时间，从而提升数据的处理速度，确保工程造价管理人员具有足够的时间和精力对偏差产生原因进行分析，同时能够提出解决偏差的方案。   

4 结束语

对于工程项目建设管理来说，工程造价是最为重要的内容之一，通过工程造价的有效管理能够使得工程项目经济指标满足预期要求。工程建设项目在很大程度上影响着我国社会经济的发展，随着我国市场经济体制改革的逐渐深入以及竞争的逐渐加剧，建筑企业应当面对着激烈市场竞争来有效控制工程生产成本，同时要对可能出现造价风险的环节进行精细化管理，从而为全新环境下建筑企业工程造价管理机构的信息共享以及协同工作提供基础和便利条件。