近日，武汉市审计局在某开发区预算执行及其他财政收支审计中，聚焦国有资产管理，围绕权属、定价、收缴三个关键环节,审查还建房商铺运营管理情况，推动防范国有资产流失，规范非税收入管理。

一是紧盯资产权属关系，助力规范资产管理。系统梳理建设立项批复、资金拨付凭证、不动产权属证书及委托代管协议等资料，全面摸清还建商铺建设规模、资产底数及管理现状，精准界定资产权属关系。对使用财政资金投资建设的还建房商铺，重点核查代管职责履行情况，推动规范资产运营管理，确保商铺租金收入纳入财政监管。

二是紧盯租金收入，助力防范国有资产流失。通过调阅商铺租赁合同、核对租赁管理台账、分析租金市场评估报告、开展实地走访核查等方式，核查商铺租赁全流程，重点关注是否存在签订“阴阳合同”隐匿收入、租金定价明显低于市场公允价格、租赁程序不规范等问题，排查低价出租、利益输送等风险隐患，推动保障租赁定价程序合法合规、租金标准公允合理、租赁行为公开透明。

三是紧盯租金管理，助力保障国有资产收益。聚焦租金收缴、票据使用、资金上缴等关键节点，重点核对租金收入专户银行流水、发票开具及相关税费缴纳情况，核查租金是否按期足额收缴、防止租金截留、延压坐支等，推动财政资金安全规范运行。（张姝）

近日，武汉市审计局在某开发区预算执行及其他财政收支审计中，聚焦国有资产管理，围绕权属、定价、收缴三个关键环节,审查还建房商铺运营管理情况，推动防范国有资产流失，规范非税收入管理。

一是紧盯资产权属关系，助力规范资产管理。系统梳理建设立项批复、资金拨付凭证、不动产权属证书及委托代管协议等资料，全面摸清还建商铺建设规模、资产底数及管理现状，精准界定资产权属关系。对使用财政资金投资建设的还建房商铺，重点核查代管职责履行情况，推动规范资产运营管理，确保商铺租金收入纳入财政监管。

二是紧盯租金收入，助力防范国有资产流失。通过调阅商铺租赁合同、核对租赁管理台账、分析租金市场评估报告、开展实地走访核查等方式，核查商铺租赁全流程，重点关注是否存在签订“阴阳合同”隐匿收入、租金定价明显低于市场公允价格、租赁程序不规范等问题，排查低价出租、利益输送等风险隐患，推动保障租赁定价程序合法合规、租金标准公允合理、租赁行为公开透明。

三是紧盯租金管理，助力保障国有资产收益。聚焦租金收缴、票据使用、资金上缴等关键节点，重点核对租金收入专户银行流水、发票开具及相关税费缴纳情况，核查租金是否按期足额收缴、防止租金截留、延压坐支等，推动财政资金安全规范运行。（张姝）