在本次保障性安居工程交叉审计过程中，审计组运用多种审计方法对保障房建设项目进行实地查勘，从中发现问题，进而通过建设项目资料审阅，落实疑点，扩大审计成果。

在对保障房小区实地踏勘中，审计人员对已完工未分配的保障房入户察看，发现所有房屋上阳台的平推门都没有安装，审计人员对此提出疑问。带着问题，审计组查阅了项目的设计图纸、招标、概算等文件，在设计图纸上，有平推门子项，但在招标文件中却没有该项，项目责任方解释他们认为住户会对阳台进行封闭，这道平推门大部分会拆掉，所以在预、概算和招标文件中将这项去掉。审计人员查实，在建筑规范中，这道门是属于强制规定的。每扇门按规格2.1 米*1.8米、定额单价600元/㎡计算，2583套门价值约为585.82万元。

审计组根据掌握的政策依据和查实的这个问题，决定对该地历年建设的保障房平推门进行专项清理。经过审计人员实地查看，延伸的部分项目也有类似的问题，阳台推拉门未按图纸施工、安装。由此查实侵害保障房使用者权益的问题，并在审计报告予以揭露。

二、实地查看，抽丝剥茧查抓问题

审计组在听取另一处保障房小区情况介绍中，工作人员多次强调该项目已经验收完工，县房管局做了预分配，并请媒体进行了摄像，请公证处做了公证，该项目确已完工分配。审计人员没有被这些说法迷惑，坚持冒雨现场查勘，并从中发现存在一些异常：小区为什么没有一户装修？物业为什么没有发出一把钥匙？消防箱中为什么没有配备消防水带？审计人员询问小区是否安装外墙保温层时，陪同人员为什么含糊其辞？细心的审计人员在小区外墙上还拍摄到了主管部门对该项目的“现场工作记录”，时间是2017年12月16日，由此推定该项目尚未完工验收竣工，更不能进入分配程序。审计人员据此否定了该项目2017年分配入驻的真实性。

审计组连夜召开专题分析会，对相关疑点进行讨论和推演，再次来到项目现场，追索消防验收等相关文件，被审计单位无法提供，只得如实反映消防验收尚未合格，从而进一步印证了审计人员关于该项目未完工、未竣工验收、未分配入住的判断。

审计组紧盯该项目保温层不放，穷追不舍。经进一步调阅项目的设计、招标文件，发现该项目作为该县第一个高层保障房小区，最高达42层，按国家强制规定，必须有外墙保温层，而这个工程项目没有安装保温层，违反国家建筑设计强制规定，侵害了保障房使用者权益，按定额计算，金额达1000余万元。该问题揭示后，该地政府已着手整改。

 三、走村入户，不辞辛劳顶风冒雪查实情

在对一处作为2017年棚户区改造完成的小区的现场核查中，正值腊月下大雪，审计组人员冒着风雪走进小区住户家中，跟住户拉家常、问情况，住户反映是2014年入住，又据当地村副书记介绍，该小区于2013年建好，当时村民还建入住时的赔偿单价是400-430元/㎡，原拆迁地用是于陶瓷厂建设。小区290套于2011年1月开工，2013年已建成分配入住。至此，当地政府用2013年建好的还建房抵顶2017年棚户区改造任务290套的问题被审计人员揭穿。

保障房的建设，既是民生工程，又是民心工程，充分发挥审计作用，加强保障房工程质量监督管理，有利于保障国家的惠民政策真正落到实处，才能真正得民意、暖民心。（何冰  余文茜  ）

在本次保障性安居工程交叉审计过程中，审计组运用多种审计方法对保障房建设项目进行实地查勘，从中发现问题，进而通过建设项目资料审阅，落实疑点，扩大审计成果。

在对保障房小区实地踏勘中，审计人员对已完工未分配的保障房入户察看，发现所有房屋上阳台的平推门都没有安装，审计人员对此提出疑问。带着问题，审计组查阅了项目的设计图纸、招标、概算等文件，在设计图纸上，有平推门子项，但在招标文件中却没有该项，项目责任方解释他们认为住户会对阳台进行封闭，这道平推门大部分会拆掉，所以在预、概算和招标文件中将这项去掉。审计人员查实，在建筑规范中，这道门是属于强制规定的。每扇门按规格2.1 米*1.8米、定额单价600元/㎡计算，2583套门价值约为585.82万元。

审计组根据掌握的政策依据和查实的这个问题，决定对该地历年建设的保障房平推门进行专项清理。经过审计人员实地查看，延伸的部分项目也有类似的问题，阳台推拉门未按图纸施工、安装。由此查实侵害保障房使用者权益的问题，并在审计报告予以揭露。

二、实地查看，抽丝剥茧查抓问题

审计组在听取另一处保障房小区情况介绍中，工作人员多次强调该项目已经验收完工，县房管局做了预分配，并请媒体进行了摄像，请公证处做了公证，该项目确已完工分配。审计人员没有被这些说法迷惑，坚持冒雨现场查勘，并从中发现存在一些异常：小区为什么没有一户装修？物业为什么没有发出一把钥匙？消防箱中为什么没有配备消防水带？审计人员询问小区是否安装外墙保温层时，陪同人员为什么含糊其辞？细心的审计人员在小区外墙上还拍摄到了主管部门对该项目的“现场工作记录”，时间是2017年12月16日，由此推定该项目尚未完工验收竣工，更不能进入分配程序。审计人员据此否定了该项目2017年分配入驻的真实性。

审计组连夜召开专题分析会，对相关疑点进行讨论和推演，再次来到项目现场，追索消防验收等相关文件，被审计单位无法提供，只得如实反映消防验收尚未合格，从而进一步印证了审计人员关于该项目未完工、未竣工验收、未分配入住的判断。

审计组紧盯该项目保温层不放，穷追不舍。经进一步调阅项目的设计、招标文件，发现该项目作为该县第一个高层保障房小区，最高达42层，按国家强制规定，必须有外墙保温层，而这个工程项目没有安装保温层，违反国家建筑设计强制规定，侵害了保障房使用者权益，按定额计算，金额达1000余万元。该问题揭示后，该地政府已着手整改。

 三、走村入户，不辞辛劳顶风冒雪查实情

在对一处作为2017年棚户区改造完成的小区的现场核查中，正值腊月下大雪，审计组人员冒着风雪走进小区住户家中，跟住户拉家常、问情况，住户反映是2014年入住，又据当地村副书记介绍，该小区于2013年建好，当时村民还建入住时的赔偿单价是400-430元/㎡，原拆迁地用是于陶瓷厂建设。小区290套于2011年1月开工，2013年已建成分配入住。至此，当地政府用2013年建好的还建房抵顶2017年棚户区改造任务290套的问题被审计人员揭穿。

保障房的建设，既是民生工程，又是民心工程，充分发挥审计作用，加强保障房工程质量监督管理，有利于保障国家的惠民政策真正落到实处，才能真正得民意、暖民心。（何冰  余文茜  ）